+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Прорыв дырка в трубе стояка кто виноват

ЗАДАТЬ ВОПРОС

За чей счет в итоге будут проводится все эти работы? Оказалось,что вода заливалась в плохо затёртые швы плитки на стене. Чугунная крестовина была сколота при проталкивании сквозь отверстие в стене и эпизодически протекала. Если необходимо будет раздолбить пол, или что-нибудь еще в верхней квартире как убедить соседей это сделать? Причину я нашел месяц спустя под ванной, когда менял раковину.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript.

Прорвало трубу в квартире: кто виноват и что делать

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно. Этой ситуацией активно пользуются жилищно-коммунальные службы, взимая незаконным образом дополнительную оплату за услуги, стоимость которых уже вошла в счета, приходящие каждый месяц собственникам жилья.

Итак, давайте разбираться, какой ремонт в квартирах должны бесплатно делать службы ЖКХ управляющая компания? Управляющая компания УК — коммерческая организация, которую выбрали собственники жилья или жилищное товарищество для доверительного управления, в частности, содержания имущества многоквартирного дома. Этот документ регламентирует взаимоотношения между сторонами, поэтому в нем должно быть упомянуто, какие именно работы обязаны делать службы ЖКХ в многоквартирном доме и квартирах, какая ежемесячная оплата предусмотрена, какая ответственность лежит на УК перед жильцами.

Наниматель жилья или собственник, оплачивая ежемесячные счета, вправе рассчитывать на своевременный ремонт общего имущества дома, который обязаны по договору осуществлять управляющие компании. Есть ошибочное мнение, что коммунальщики обязаны ремонтировать все оборудование, находящееся в доме, в частности, располагающееся непосредственно в квартире.

Данные законодательные акты определяют перечень имущества, за которое ответственны УК, и те объекты, что должны ремонтировать сами собственники и наниматели. Ремонт оборудования, расположенного в квартире, являющегося общедомовым, управляющая компания обязана осуществить бесплатно.

Чтобы понять, какой ремонт в квартире службы ЖКХ должны делать бесплатно, давайте разберемся, что относится к имуществу, которое обязаны ремонтировать жилищно-коммунальные службы: Данный перечень имеет одинаковую силу, как для собственников приватизированного жилья, так и для нанимателей муниципального жилья.

В случае поломки общедомового оборудования или аварии, произошедшей на участке внутридомовых сетей в квартире, управляющая компания обязана в установленный срок осуществить соответствующие ремонтные работы.

В соответствии с ним собственники имеют право потребовать возмещение понесенных расходов или необходимого ремонта от коммунальных служб. В случае, когда УК требует с владельца или нанимателя дополнительную плату за данные услуги или обманным путем не желает их оказывать, то их действия являются противозаконными — этом прямое нарушение ст. В этом случае собственник может подавать претензию в письменном виде, где укажет свои требования и жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию.

Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках? Тот кран, который перекрывает воду на весь стояк, тот кран УК менять будет потому как относится он к общему имуществу, а который только к вашей квартире отношение имеет, так вам с ним и возиться. Сегодня посетила свою управляющую компанию с этим вопросом. Обнаружила, что шаровые краны проржавели и уже не полностью перекрывают воду. Хозяева приватизированной квартиры или управляющая компания? А кран о котором речь, перекрывает воду на сколько квартир?

Тогда и принадлежит он только вам, а значит и менять его вам. Вам замены этих труб с кранами должна быть бесплатна. Правильно, общий, а значит и ремонтировать, в том числе и менять его должна ваша УК. Сейчас на днях вызвала через диспетчерскую сантехника, он пришел, сказал, что я собственник сама обязана купить кран шаровой-посоветовал "бугатти", а они поставят бесплатно. Если трубу прорвет из за старости либо еще каких либо случаев ремонт этой общей трубы будет сделан из подручных средств могут просто хомут одеть ,а вот саму замену труб решают либо собственники ТСЖ либо в управляющей компании при наличии заявления от владельца жилья,при чем вы то платите за ремонт,содержание и обслуживание дома каждый месяц.

Только те два сантиметра трубы, которые от общего стояка до крана, они не ваши, а УК, а кран и все, что после крана - ваше. Правда попала в неурочное время, прием посетителей там строго с 8. Управляющая компания должна заменить вам краны, перекрыв воду. Завтра скажу мастеру, он сделает заявку снабженцу и тот купит. Но я все же попыталась выяснить ситуацию с заменой кранов.

Но вот краны придется покупать, так как у них никогда ничего нет. Если сделать заказ через слово "аварийное", то расходы должны лечь на содержание. А пока я перекрою воду всему стояку, чтобы не случилась авария. Мне возмущенно ответили, что конечно такие краны будут менять специалисты управляющей компании, так как Поэтому работа будет бесплатной, а краны, скорее всего, придется купить.

И делаете заявку через диспетчера об аварийной замене. Если вы хотите заменить вентиль стояка в подвале вид ремонта относится с статье "текущий ремонт". Обязана заменить, по требованию собственников, но Изначально надо прочитать договор с управляющей компанией. Вам надо узнать через председателя совета дома о наличии средств по текущему ремонту на счету дома и потом внести предложение о замене вентилей на стояках. В итоге, мне показали где написать заявление на вызов специалиста и велели ждать, когда со мной свяжутся.

Я старший по дому, поэтому весь механизм знаю изнутри. Там черным по белому написано, что этот кран является общедомовым имуществом и за его исправность отвечает управляющая организация. Правда не успела уточнить, менять краны будут за чей счет? Если кранов у управляющей компании нет вы можете сами купить эти краны если вам срочно нужно поменять а замена этих кранов должны быть бесплатна.

Вы ничего не должны оплачивать,так как после крана начинается ваше имущество. Это и решает все и дает однозначный ответ, в этой квартире ВСЕ ваша личная собственность. Живу на 5 этаже,она проходит под потолком из ванны на кухню. Поставщик услуг, или посредник, в любом случае, вся их ответственность заканчивается у дверей вашей квартиры. Сказали надо менять, покупайте ппр трубы и они сделают за определенную сумму И на стояках внутри квартиры и на стояках в подвале, краны меняет управляющая компания.

Единственное исключение, это поставка газа, тут оборудование может быть и не вашим, в зависимости от договора с поставщиком газа. От крана в квартире, всё уже ваше, а стояк и кран относятся к общему имуществу жителей дома. Этот момент особый, так как связан с безопасностью. Общим имуществом управляет УК управляющая компания. Всё, что находится в местах общего пользования, меняет управляющая компания за счёт средств содержания и текущего ремонта.

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту инженерных сетей дома должен быть оформлен приложением к договору. Этот перечень работ должен утверждаться собственниками на общем собрании.

Просто надо всё контролировать, потому что это всё ваши деньги. Стояки горячего, холодного водоснабжения и систем отопления, должны обслуживаться силами управляющей компании, либо силами товарищества собственников жилья.

По вашему вопросу ясно, что вашим домом руководит УК, а значит замена кранов на стояках это их проблема. Со временем различные коммуникации в жилых домах приходят к непригодному состоянию. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Как результат, затоплен ваш санузел и начинается подтопление соседей снизу. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Их квартира оказалась застрахована, но они все равно собираются подавать на вас в суд для возмещения нанесенного ущерба. Для этого обращаемся к действующему законодательству. В Жилищном Кодексе отмечено, что стояки с горячей и холодной водой — часть общественного имущества.

В данных документах прописано, что состав общественного имущества определяется: собственниками помещений в данном доме, органами государственной власти и органами местного самоуправления. Как известно, содержанием и всеми видами ремонта общедомового имущества обязана заниматься коммунальная организация, за которой закреплено обслуживание дома. Если случилось затопление квартиры по вине неисправности в стояках, то первым делом необходимо оформить заявку в управляющую компанию.

В особо сложных и экстренных ситуациях можно дополнительно обратиться в аварийную службу для более быстрого устранения неполадки. Представители данных организаций обязаны при присутствии свидетелей и всех заинтересованных лиц провести осмотр протечки и нанесенного ущерба и составить специальный акт. В данном документе обязательно должно быть отражено: в каких именно квартирах произошел потоп, по какой причине, какое имущество при этом пострадало и т. Потому что надзирать за исправностью и изнашиванием сантехнического снабжения — это их непосредственный долг.

Однако, если в акте будет отражено, что потоп произошел по вине жильцов, например, производился самовольный замен оборудования или стояку были нанесены какие-либо механические повреждения, то вина будет полностью лежать на владельцах квартиры. Если из-за механических повреждений — собственнику жилья. Любой человек, чьему имуществу был нанесен ущерб, может надеяться на возмещение части от его стоимости.

Данный факт нисколько не должен вас смущать и вводить в заблуждение, что вы не сможете подать иск в суд для возмещения ущерба. Придется первоначально доказать, что протечка произошла именно по их вине, и как следствие, был нанесен серьезный ущерб имуществу.

Как правило, пострадавшие от затопления собственники предъявляют требования о компенсации, основываясь на положениях статьи Гражданского Кодекса РФ. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Право. Опубликовано: 22 авг Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно.

В этой публикации вы узнаете, что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире бесплатно. Чаще всего между собственниками и УК заключается договор управления. То есть, речь идет о тех помещениях и коммуникациях, которые обслуживают ряд квартир.

Что ЖКХ должны и могут отремонтировать в квартире. Заявление о заливе квартиры. Заявление о затоплении. Замена стояков в многоквартирном доме кто должен платить по. Краны от стояков должны меняться за счет управляющей компании.

Всё, что находится в квартире, меняют собственники за сво Й счёт. Вашими, проблемы становятся от места врезки в стояк сетей идущих в вашу квартиру. Остается не совсем понятным, что же такое тогда общественное добро.

Что делать если сверху затопили соседи? Адвокат онлайн. В самом начале нашей статьи был приведен пример с застрахованной квартирой. Соседи, которые застраховали свое имущество, обращаются в страховую компанию.

Лопнула труба в квартире кто виноват

За чей счет в итоге будут проводится все эти работы? Оказалось,что вода заливалась в плохо затёртые швы плитки на стене. Чугунная крестовина была сколота при проталкивании сквозь отверстие в стене и эпизодически протекала. Причину я нашел месяц спустя под ванной, когда менял раковину. Если честно, я больше всего переживаю, что в какой-то момент отвалится не кусок штукатурки, а кусок бетонной плиты вместе с соседской ванной. Какой специалист может помочь установить причину протечки? Сначала на этот стык и закосили,но сосед его загерметил,а водичка всё равно подкапывала периодически.

Прорыв дырка в трубе стояка кто виноват

Но и новостройки не застрахованы от форс-мажорных ситуаций. Давайте разберем, что делать, если лопнула труба в межэтажном перекрытии и кто возместит ущерб владельцам пострадавших квартир. Когда в квартире с потолка или по стене бежит вода, первое, что делают жильцы — поднимаются к соседям сверху.

Но, к сожалению, именно этот сантехприбор часто становится причиной квартирного потопа. Производитель Если вода течет из самого змеевика, а не из стыков или труб, при этом он установлен недавно, лучше отдать прибор на экспертизу. При обнаружении производственного брака, у собственника квартиры, где произошел прорыв, есть право требовать возмещения ущерба себе и пострадавшим соседям. Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом. Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям.

Большинство собственников жилых помещений и арендаторов сталкиваются лицом к лицу с проблемой ремонта коммунальных сетей в квартире, но чаще всего они не имеют понятия, какого рода услуги должны предоставить управляющие компании УК бесплатно.

Прорыв трубы в квартире нередко становиться большой проблемой для жильцов. Что делать в такой ситуации? Куда звонить, если прорвало трубу?

Прорвало стояк, как действовать?

Никто не застрахован от прорыва этих труб. Такое случается часто и причин аварий может быть несколько:. Как себя вести, куда обращаться Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве.

Новый сезон и новые проблемы. Наверное, именно так нужно начать очередной экскурс в беды потребителей коммунальных услуг.

Трубы в ванной прорвало кто несе

В большинстве случаев ущерб жилью причиняет затопление с крыши, прорванная канализация, плесень на фасаде дома и проникновение воды с технического этажа. Все вышеперечисленные ситуации имеют одного виновника ущерба — управляющую компанию многоэтажного жилого дома. Однако до определения степени ответственности, в заливе квартиры управляющей компанией следует уточнить статус этой организации. Согласно договору управления многоквартирным домом компания обязуется поддерживать жилье в хорошем состоянии и обеспечивать функционирование всех систем, в том числе: В соответствии с договором другая сторона жильцы должны вносить ежемесячную оплату за услуги управляющей компании коммунальные платежи. А, следовательно, возмещать причиненный ущерб в судебном порядке в формате гражданского дела необходимо именно управляющей компании. Чтобы обеспечить функционирование всех систем в многоквартирном жилом доме, как правило, управляющая компания нанимает подрядную фирму, непосредственно выполняющую все технические работы касательно поддержания всех систем в рабочем состоянии. Подобная фирма-подрядчик называется эксплуатирующей компанией. Зачастую в случае причинения ущерба в результате залива, управляющая компания всеми способами старается снять ответственность и переложить ее на подрядчика.

На опросе я сказал все как было, только я скащал, что не знаю того человека у кого он брал, на самом деле я знал. Спустч столько лет в сентчбре этого года следователь вызвал меня повесткой на допрос. Я сказал все как было, но на вопрос знаю ли я того у кого он брал, я сказал. Скажите, пожалуйста, могут ли они доказать что я его. Возможно вы не занимаетесь рассмотрением таких вопросов.

Причины залива квартиры не всегда в нерадивости.

Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы.

Это обеспечивает предоставление клиентам высокопрофессиональных услуг. Многие клиенты задают вопрос - какая нам выгода от такой "благотворительности". Отвечаем - зачастую, после дачи рекомендаций, клиент получает полную информацию о дальнейших действиях, которые при невозможности выполнить самостоятельно, необходимо поручить представителю интересов, коем может выступить наш специалист. Таким образом, сотрудничество взаимовыгодно.

Анатолий Иванович Юрист онлайн Практикующий юрист, часто решаю вопросы до суда. Вы можете получить консультацию юриста в онлайн чате или по телефону, заказать составление документов. Ситуация такова, автомобиль по договору купли продажи записали на мою невесту, но по обстоятельствам будем ставить автомобиль на учёт на меня, Нужно ли делать новый договор купли продажи или счет справку при постановке на учёт. Авто на транзитных номерах.

Наши юристы оказывают жителям Москвы и Московской области правовую помощь в любое время суток. Как получить консультацию юриста бесплатно по телефону круглосуточно в СПб Внимание. Бесплатную юридическую помощь можно получить посредством: Прямого телефонного звонка на номер горячей линии, работающей круглосуточно без выходных : 8Телефонного звонка от квалифицированного юриста нашей компании, для чего необходимо заполнить форму заявления, размещенную на данной странице справа внизу.

Обязанности: регистрация в Международном каталоге юристов на 9111. Что мы предлагаем: свободный график; удаленная сдельная работа; официальная оплата по условиям агентского договора; сервис для ведения личных консультаций по Вашему прейскуранту; предоставляется личная страница юриста со всеми рабочими контактами в открытом виде (на страницы юристов привлекается целевая аудитория, пользователи, нуждающиеся в юридических услугах); предоставляется возможность публикации своих статей, пресс-релизов, новостей и другого контента для раскрутки своего юридического бренда в интернете; на сайте создан сервис получения личных отзывов от клиентов; бесплатная реклама своих услуг.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степан

    На Вашем месте я бы этого не делал.

  2. Ефим

    Увидимся на сайт!е