+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет налога по квадратуре

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Налоговики советуют, как рассчитать, уплатить налог на недвижимость и не получить штраф. Киевлянам скоро начнут приходить уведомления-решения о необходимости оплатить налог на недвижимость в году. Портал столичной недвижимости realty. Согласно данным ГФС Украины, в году жители столицы заплатили 67,1 млн. Сколько человек в этом году заплатит налог на недвижимость , пока неизвестно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

После очередного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги украинцы с опаской ожидают получения квитанций на оплату обновленного налога на недвижимость, которые должны прийти до 1 июля. Портал выяснял у юристов, сколько и за что придется платить украинцам.

Определение торговой площади при ЕНВД в 2019 - 2020 годах

После очередного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги украинцы с опаской ожидают получения квитанций на оплату обновленного налога на недвижимость, которые должны прийти до 1 июля. Портал выяснял у юристов, сколько и за что придется платить украинцам. Оплачиваем квадратные метры: Как изменился налог на недвижимость Фото из открытых источников Александр Самойлов Журналист.

В конце прошлого года Верховная Рада поддержала предложенные правительством изменения в Налоговый кодекс, которые, среди прочего, существенно изменили налогообложение недвижимости. Так, полномочия по установлению ставки налога и льгот по нему были переданы в ведение местных властей — сельских, поселковых и городских советов.

С 1 января года МЗП в Украине составляет грн, исходя из чего максимальная ставка налога на недвижимость может достигать 24,36 грн за 1 кв.

Помимо этого, парламентарии поддержали идею снижения льгот по уплате налога на недвижимость. Таким образом, льгота по уплате налога была уменьшена для квартир со кв.

Впрочем, опрошенные юристы рассказали, что в текущем году украинцы будут платить налоги по старому законодательству. По словам управляющего партнера юридической фирмы "Мисечко и партнеры" Владимира Мисечко, это связано с тем, что в текущем году нужно оплачивать налог за прошлый год.

Соответственно — и условия его оплаты определяются законодательством, действовавшим в тот период. Соответственно порядок начисления налога будет определяться нормами, действующими на момент возникновения налогового обязательства", - поясняет Мисечко. Таким образом, в текущем году платить налог не придется владельцам квартир площадью до кв. При этом для тех граждан, чья квартира или дом превышает кв. При этом льготная необлагаемая налогом площадь для квартиры и дома независимо от их размера составляет кв.

Таким образом, к примеру, в квартире площадью кв. Новости по теме Правила регистрации недвижимости: Кадры отстраняются, коррупция остается По словам юриста юридической фирмы Felix Инны Плескач, такая система расчета в году не позволит государству рассчитывать на значительные поступления данного налога. А, как известно, квартиры до кв.

Поэтому говорить о каких-то существенных поступлениях в году нельзя", - считает эксперт. Впрочем, уже со следующего года все может измениться. Украинцам придется оплачивать налог на недвижимость по новым правилам, согласно которым, облагаться будут уже квартиры от 60 кв. Недвижимости, подпадающей под такой метраж, в Украине куда больше. Более того, по словам управляющего партнера компании "Вдовичен и партнеры" Олега Вдовичена, в следующем году, кроме жилой недвижимости придется платить и за нежилую.

Причем налогом будут облагаться не только коммерческие объекты, такие как казино, офисные и торговые здания, мастерские, но и другая нежилая недвижимость. В частности — гаражи, сараи, хлева, летние кухни, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и др. Кроме того, народные депутаты исключили из перечня объектов, необлагаемых налогом, садовые и дачные дома.

Учитывая еще и то, что льготные, необлагаемые налогом площади недвижимости, снижены в 2 раза до 60 кв. Следует отметить, что начисления налога для физических лиц осуществляют не сами граждане, а налоговые органы, впоследствии отсылающие гражданам налоговые уведомления-решения. При этом для определения базы налогообложения налоговики будут пользоваться Государственным реестром имущественных прав на недвижимое имущество, который стал работать только с 1 января года и на данный момент все еще наполнен не полностью.

По словам Вдовичена, этот факт остается главной проблемой точного расчета и взимания налога на недвижимость. Новости по теме Как военные действия изменили тренды на рынке аренды недвижимости Юристы не исключают, что при расчете налога для физлиц в итоговых платежных уведомлениях возможны существенные неточности.

В то же время, при несогласии с размером налога, украинцы смогут обратиться с письменным заявлением в налоговый орган по месту жительства для проведения сверки данных. В частности - объектов жилой или нежилой недвижимости, размера общей площади объектов, права на пользование льготой по уплате налога, размера ставки налога и начисленной суммы налога в целом.

Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным", - подчеркивает Вдовичен. В целом же, по мнению юристов, новые нормы Налогового кодекса по поводу уплаты налога на недвижимость во многом являются противоречивыми, которые не понятно как применять на практике.

Нет четкого ответа, как определить конкретного плательщика, если недвижимость находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, но не разделена в натуре и многое другое", - говорит Вдовичен. По его словам, также пока непонятно как платить налог на недвижимость, которая находится в оккупированном Крыму, а также Луганской и Донецкой областях.

Подтверждает это и Корнев, отмечая, что именно жители пострадавшего от войны востока Украины могут столкнуться с некоторыми сложностями ввиду изменений налогового законодательства. По своей сути, такие документы не являются законными, поскольку в подобных ситуациях отсутствует объект налогообложения, указанный выше ведь он был разрушен из-за военных действий ", - говорит Корнев.

Однако, по его мнению, Фискальная служба Украины никаким образом не проверяет подобные изменения, а подтвердить факт уничтожения имущества тем или иным способом довольно сложно. В целом де, по словам опрошенных экспертов, инициативы властей, связанные с налогом на недвижимость, вполне понятны, учитывая тотальную опустошенность местных бюджетов и необходимость их как-то наполнять.

Кроме того, данный налог является продолжением налогообложения роскоши, что призвано отстаивать некую социальную справедливость, когда богатые должны платить больше бедных. В то же время, по словам Корнева, новые правила налогообложения недвижимости могут не менее существенно отобразиться на среднем классе и даже на малообеспеченных украинцах.

Новости по теме Аренда квартир в Киеве подешевела: Сколько стоит снять жилье Юрист отмечает, что законодатели определили существенное количество объектов, которые не подпадают под налог на недвижимость. В частности, сюда внесена недвижимость государственных и местных органов власти, общежития, детские дома, объекты, принадлежащие детям-сиротам и многие другие. По его словам, таким образом перспектива отдавать последние деньги на оплату очередного налога вместо покупки самого необходимого вряд ли обрадует простой народ, поэтому вероятность его бойкотирования со стороны населения является достаточно высокой.

Однако, Вдовичен отмечает, что бойкот налога населением маловероятен, учитывая что в случае неуплаты налога, для налогоплательщика предусмотрены негативные последствия в виде штрафных санкций и пени. При этом в случае отказа физического лица от уплаты налога, налоговое обязательство считается согласованным и это влечет за собой привлечение к уголовной и финансовой ответственности.

В то же время, большинство опрошенных экспертов сходятся во мнении, что утвержденные изменения в налогообложение недвижимости остаются несогласованными и требуют доработки. Тем более что вместо запланированного наполнения государственной казны есть вероятность столкновения с волной негодования и без того негативно настроенного непопулярными реформами власти украинского общества. Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите кнопку "сообщить об ошибке", чтобы сообщить об этом редакции.

Главная Статьи. Оплачиваем квадратные метры: Как изменился налог на недвижимость После очередного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги украинцы с опаской ожидают получения квитанций на оплату обновленного налога на недвижимость, которые должны прийти до 1 июля. Портал выяснял у юристов, сколько и за что придется платить украинцам Оплачиваем квадратные метры: Как изменился налог на недвижимость.

Фото из открытых источников. Александр Самойлов Журналист. Новости по теме Правила регистрации недвижимости: Кадры отстраняются, коррупция остается.

Новости по теме Как военные действия изменили тренды на рынке аренды недвижимости. Новости по теме Аренда квартир в Киеве подешевела: Сколько стоит снять жилье. Источник: Подпишитесь на Женщина хочет разорвать договор опекунства и утверждает, что ее опекун не исполняет свои обязанности ГПУ расследует дело об уклонении от уплаты налогов депутата Остриковой Береза о новоприобретенной квартире за 5 млн гривен За последний год Ляшко с женой купили недвижимости на 20 млн грн Как выглядит сейчас скандальная квартира нардепа Лещенко Новости партнеров Loading Виджет партнеров.

Налог на недвижимость в 2019 году: сколько и кому платить

Налог на недвижимость появился с 1 января года, когда вступил в силу новый Налоговый кодекс. Им облагаются квартиры площадью свыше 60 квадратных метров и дома площадью более квадратов. Также не следует забывать, что налогообложению подлежит общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе, его частей гаражи, хозяйственные постройки, мастерские, офисные помещения и пр. Платить необходимо за предыдущий год. В Украине налог привязан к минимальной зарплате, а не - как это делается в Европе — к стоимости квадратного метра, поэтому сумма к оплате на сегодня будет несколько больше, чем в году. В принципе, с учетом того, что власть обещает и дальше повышать минимальную зарплату, сбор будет только расти.

Каким будет налог на недвижимость в областных центрах

Площадь торгового зала при ЕНВД: каков предел для этого спецрежима. Торговое место ЕНВД : особенности определения площади. Надо ли при расчете физического показателя учитывать не использующиеся в торговле помещения. Как считать физический показатель, когда торговый объект состоит из помещений разного назначения.

Согласно нынешнему законодательству налог на недвижимость платится за излишки площади. В свое время депутаты решили, что нужно платить за все, что превышает льготную норму, к которой относятся:. Если в собственности и квартира, и дом, то льготная совокупная площадь — до квадратных метров например, владельцы дачного дома на "квадратов" плюс квартиры на 60 — налог не платит. У вас во владении есть только квартира площадью 50 квадратных метров. Это меньше льготы в 60 кв. Вариант 2. У вас во владении есть квартира площадью 70 квадратных метров.

Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. В случае исключения из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация подается плательщиком налога в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;.

Владельцы жилья, физические лица, должны заплатить налог на недвижимость в году за й по ставкам, действующим в отчетный налоговый период. В м расчет выплаты налога на недвижимость владельцы жилья производят по правилам, утвержденным на отчетный год. Приняты изменения в подпункте

Налог на недвижимость: кто и сколько заплатит за "лишние" квадратные метры

Руководство к действию: если вы получили налоговое уведомление-решение далее — НУР на уплату налога на недвижимость, то, прежде чем уплатить налог в бюджет, убедитесь, что его сумма рассчитана органом ГФС правильно. Для этого действуйте по алгоритму, предложенному в статье: тогда вы и лишнего не заплатите, и на штраф не попадете. Как вы знаете, согласно пп.

В этой статье мы расскажем что такое налог на недвижимость в Украине, когда он платится и какие введены ставки на год. Раньше, в году, платить приходилось меньше, но в связи с поднятием минимальной зарплаты до гривен в году налоги увеличились.

Налог на недвижимость: как надо заплатить в 2018-м за 2017 год

С года в Украине действует новый налог на недвижимость. Согласно изменениям в Налоговый кодекс НК , минимальная необлагаемая площадь квартир составляет 60 кв. Если плательщику налога принадлежит несколько видов недвижимости, то минимальная необлагаемая площадь составляет кв. На основании этих показателей, городские советы уполномочены самостоятельно устанавливать ставки налога и размер необлагаемой площади жилья. Кроме Донецка, Луганска и Крыма, за первый месяц года все областные центры Украины прописали в бюджетах ставки налога на недвижимость. В Николаеве и Херсоне решение по налогу на недвижимость примут в ближайшее время. Практически все местные советы, кроме Винницкого и Житомирского, устанавливали или минимальную ставку налога, или увеличивали необлагаемую площадь.

Налог на "лишнюю" недвижимость по-украински

Закон о начислении пени и штрафов за просрочку Защита прав страхователя в Москве Как быстро расторгнуть договор с юристом или компанией показать все темы. Банковское право 2017-10-08 Что делать если упущен срок принятия наследства - как восстановить. Наследственные дела 2017-10-08 Что делать если незаконно эвакуировали машину на штрафстоянку. Автоюрист 2019-04-30 Что делать если незаконно перевели в негосударственный пенсионный фонд.

Юрист по пенсионным вопросам в Москве 2019-04-28 Год назад знакомая девушка попросила оформить две фирмы на меня Что делать если на меня оформили фирму ООО.

Самое важное на тему: Расчет площади дома для налога с полным описанием и выводами.

Оплачиваем квадратные метры: Как изменился налог на недвижимость

Можно ли получить военный билетЯ обучаюсь на первом курсе Университета по программе бакалавриат, но хочу поступать в следующем году в совершенно другой вуз на другую специальность. Могут ли меня забрать в армию.

Работодатель говорит, что время на дорогу 40 мин и то, что я в 7. Никакие разъездные не платят. По сути, время на то, чтобы добраться до рабочего объекта в сумме выходит 1 час 10 мин.

Перейдите в раздел контакты. Или получите онлайн консультацию юриста без телефона. Сделайте запись на прием и консультацию юриста - изложите вопрос в письменном виде заполнив форму связи с юристом.

Иногда возникают такие ситуации, что возможность задать вопрос профессиональному юристу крайне необходима. На нашем ресурсе Вы можете задать бесплатный вопрос юристу и получить на него правильный ответ от квалифицированного специалиста. Ведь своевременная юридическая помощь поможет Вам избежать проблем и отстоять свои интересы.

Индивидуальная работа проводится по предварительной записи. Опыт работы в сфере юридических услуг более 15 лет, в том числе в качестве руководителя юридической службы ведущего предприятия торговли республики более 12 лет. Манюк Лариса Васильевна Имеет высшее юридическое образование.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. siowoodte

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.